Belgique Madère - guide de voyage

Location d'une villa avec piscine à Arco da Calheta sur l'île de Madère

2010-07-07T02:47:00.000-07:00

Villa contemporaine pour 10 personnes (6 adultes et 4 enfants) avec Piscine chauffée , garage deux voitures, vue sur mer et montagne, à 3 km de la plage de sable fin de Calheta.
Offre de lancement : à partir de 690€/semaine.

Pour en savoir plus sur la location rendez vous sur le blog "Villa-location".

Localisation : Arco da Calheta à 400 m d'altitude - Région autonome de Madère - Portugal (à 50 km de L'aéroport de Funchal)
Localités les plus proches : Calheta, Madalena do Mar. Accès à Paul da Serra par Loreto.
Construction neuve (2008)
Surface Habitable : 220 m2 - Surface extérieur : 400 M2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de lits simples : 4 (Deux lits superposés)
Nombre de lits doubles : 3
Nombre de Salles de bains : 2 (dont une dans la chambre parents)
Garage pour deux voitures

Pour en savoir plus sur la location rendez vous sur le blog "Villa-location"

Location maison de vacances à Calheta sur l'île de Madère

2010-07-06T07:48:00.000-07:00

Si vous souhaitez découvrir l'île de Madère (Portugal) et louer une maison avec vue sur Océan à Calheta, voici le blog de présentation d'une location de maison de vacances située à Lombo do Doutor à Calheta : Location-Madère.

La maison est située dans un endroit calme à proximité de la plage de sable fin de Calheta.

Les prix de lancement sont très attractifs : à partir de 440 € la semaine.

Pour suivre l'actualité du blog, les promos, rendez-vous sur la page Facebook de "Location-madere".

Introduction/généralités sur l'île de Madère

2009-09-26T00:11:00.000-07:00

L'archipel de Madère se compose de deux îles principales : Madère et Porto Santo.

Les navigateurs portugais ont d'abord découvert l'île de Porto Santo en 1418 (le capitaine João Gonçalves Zarco) avant de prendre pied sur l'île de Madère un an après. La légende dit que les Portugais apercevaient de Porto Santo les contours d'une île majeure mais s'en sont maintenus éloignés en raison de la présence de mystérieux bancs de brouillard que les marins interprètèrent comme étant des signes d'activités diaboliques. En réalité, sur l'île, il se forme entre 400 et 1200m d'altitude, des brouillards et des nuages orographiques en raison de la montée forcée de l'air chargé d'humidité le long des côtes, surtout sur le versant nord de l'île.

L'île fut baptisée Ilha da Madeira en raison de la présence de forêts de laurier.

Aux deux îles principales, viennent s'ajouter des îles inhabitées : les Ilhas desertas (Iles désertes) et les Ilhas Selvagens (Iles sauvages).

L'archipel a pour capitale "Funchal", ville fondée en 1425. Madère est une région autonome du Portugal dotée d'un gouvernement et d'un parlement.

La superficie de l'île principale est de 740 km carrés. Elle mesure 60 km de long sur 22 km de large.(Porto Santo = 42km2 - îles désertes = 15km2 - îles sauvages = 4 km2)

La population est estimée à 250 000 habitants (dont 120 000 à Funchal et environs).

La région autonome de Madère est constituée de 11 communes : Funchal (103 961 hab.), Câmara de lobos (34 614 hab.), Santa Cruz (29 721 hab.), Machico (21 747 hab.), Ribeira Brava (12 494 hab.), Calheta (11 946 hab.), Santana (8 804 hab.), Ponta do sol (8 125 hab.), São Vincente (6 198 hab.), Porto Santo (4 474 hab.), Porto Moniz (2 927 hab.). Source : recensement 2001

L'archipel de Madère est d'origine volcanique (les épisodes volcaniques ont commencés y a environ 18 millions d'années, elle est située dans l'Océan Atlantique, au sud-ouest du Portugal continental (à 980 km de Lisbonne, 950km de Rabat et 550 km des Canaries). L'île de Madère présente une cordillère montagneuse centrale orientée d'Est en Ouest qui sépare l'île en deux versant : le Nord et le sud.

Les points les plus hauts de l'île sont : le Pic Ruivo (1 861m d'altitude) et le Pic du Areeiro (1 810m). Le relief de l'île est très accentué, avec des vallées profondes, des gorges étroites, de nombreux précipices et de hautes falaises.

Le climat de l'île est influencé par les vents alizés de N et NE et par l'orographie. Le versant Nord de l'île est plus exposé aux vents dominants, plus humide, il présente une plus grande pluviosité et est moins exposé au soleil que le versant sud.

La température moyenne sur la côte sud de Madère est de 18°C (la température varie en fonction de l'altitude - baisse de 1° tous les 150m). En été, la température moyenne est de 23° et en hiver de 18°. L'humidité atmosphérique relative est assez élevée dans l'île pouvant atteindre 75 à 90 %. La température de l'eau est de 22° en été et de 18° en hiver.

Il existe 5 étages bioclimatique dans l'île possédant sa propre végétation, qui varient selon l'altitude et l'exposition nord et sud.

La flore de Madère est constituée de plus de 1200 espèces et certaines plantes ne poussent naturellement que sur cette île.

Objectifs du blog ?

2009-09-25T23:43:00.000-07:00

En Mars 2009, j'ai effectué un voyage sur l'ile de Madère (Portugal) et j'ai immédiatement été séduit par cet archipel peu connu des Belges et qui, pourtant, mérite le détour, tant d'un point de vue touristique que d'un point de vue investisseur. Depuis, j'y suis retourné 2 fois (en Avril et juillet/août 2009) pour me ressourcer et investir dans l'immobilier. Et, je n'ai qu'une hâte c'est d'y retourner... encore et encore.

Cette destination touristique, qui souffre aujourd'hui en Belgique de clichés que je trouve dépassés (île pour troisième âge, destination chère, absence de loisirs, lacunes en terme de communication, etc.), devrait connaître un essor important les prochaines années, en raison notamment de son climat, ses paysages naturels, ses animations, l'accueil chaleureux des résidents, la volonté des des instances locales de développer le tourisme sur l'île de Madère, les importants travaux d'infrastructures réalisés ces dernières années, grâce aux efforts d'informations sur le net de certains passionnés par cette île tout comme moi, et je l'espère grâce à votre soutien en communiquant à vos amis l'adresse web de ce blog.

De plus, Madère n'a jusqu'à présent pas vraiment profité de l'image du célèbre footballeur Christiano Ronaldo (Ballon d'or 2008, aujourd'hui joueur du fameux club de "Réal de Madrid") en raison d'un contrat qui le lie avec l'office de Tourisme du Portugal. Mais mon petit doigt me dit que les choses ne devraient pas tarder à changer... Le contrat arrive bientôt à échéance et Christiano lui même a investi à Madère.

Côté investissements privés, la crise économique actuelle offre de belles opportunités d'achats, notamment dans le secteur de l'immobilier. Malgré le développement récent de l'archipel favorisé par des aides européennes et un statut fiscal spécial (zone franche, Tva réduite), de nombreuses places sont à prendre dans cette zone de l'Europe....Si vous avez un projet d'investissement sur l'île, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de partager avec vous mes propres expériences et contacts sur place.

Ce blog a donc pour objectifs de vous faire découvrir cette île merveilleuse aux multiples facettes et de contribuer à son développement malgré la tempête qui vient de frapper l'économie mondiale et le tourisme sur l'île de Madère.

Quoi qu'il en soit, l'île de Madère est à mes yeux un véritable paradis dans l'océan atlantique, à peine à 3h30 de vol de Paris... avec un climat tempéré toute l'année... et une qualité de vie que je n'ai eu l'occasion de trouver nulle part ailleurs...

Bon voyage...